Reifegrad ISO 21929-1 · Nachhaltigkeit von Gebäuden und Tiefbauwerken
Die Nachhaltigkeit Ihres Immobilienbestands, gemessen nach ISO 21929-1 und in einen Maßnahmenplan übersetzt.
10 Themenfelder, eine Skala mit 5 Stufen. Und die Maßnahme, die von einer Stufe zur nächsten führt.
Die 10 Themenfelder des Referenzrahmens, bereits ausformuliert von N1 bis N5. Ein Unternehmen, eine Business Unit, oder 300 gleichzeitig.
Reifegrad ISO 21929-1 · Nachhaltigkeit von Gebäuden und Tiefbauwerken
10 Themenfelder, Skala mit 5 Stufen.
Nordhavn Industries
53 / 100
Sie messen ihren Reifegrad mit Datamensio
Ein Beispiel
Diese Situation könnte auch Ihre sein.
Nehmen wir das Beispiel eines Unternehmens: drei Standorte, drei Tabellen, keine gemeinsame Antwort.
Niemand weiß, wie man konsolidiert.
Nordhavn Industries, 2 400 Mitarbeitende in Hamburg, Lyon und Porto. Ein Auftraggeber fragt nach dem Stand des Konzerns. Jeder Standort antwortet mit seiner eigenen Tabelle und seinen eigenen Skalen.
Drei Wochen, eine einzige Grundlage.
Eine ISO 21929-1:2011, Nachhaltigkeit von Bauwerken, Nachhaltigkeitsindikatoren, Teil 1: Rahmenwerk für die Entwicklung von Indikatoren und einem Satz von Kernindikatoren für Gebäude-Analyse, gestartet an allen drei Standorten gleichzeitig, auf Basis der Gesprächsnotizen der Verantwortlichen. Der Referenzrahmen war bereits geschrieben, ebenso die 10 Themenfelder und die Stufen N1 bis N5.
Zwei Ausgaben vermieden, bevor sie entstanden.
Ein Score von 53 von 100, eine Abweichung, die sich auf drei Themen konzentriert. Der KI-Begleiter stellte fest, dass sich zwei Maßnahmen des Plans mit denen eines anderen Audits überschnitten. Der Ergebnisbericht für das Gremium war in einem Satz erstellt.
Was ihnen dadurch erspart blieb
- 3Standorte auf derselben Grundlage gemessen, statt drei nachzubearbeitende Fragebögen
- 2doppelte Maßnahmen erkannt, bevor die Ausgabe erfolgte
- 1Ergebnisbericht für das Gremium, ohne manuelle Nachbearbeitung
Diese Zahlen stammen aus einem Beispiel. Sie könnten Ihre eigenen sein.
Die Norm schreibt Prozesse vor. Datamensio zeigt, wo Sie stehen.
01
Der Referenzrahmen ist bereits geschrieben
Themenfelder, Fragen und Stufen N1 bis N5 ausformuliert. Sie starten nicht mit einer leeren Tabelle.
02
Der Score liegt noch am selben Tag vor
Online, per Selbstbewertungslink oder im Gespräch. Themenfeld für Themenfeld, im Zeitverlauf vergleichbar.
03
Die Abweichung wird zu einem bezifferten Plan
Jeder Stufenübergang trägt seine Maßnahme. Die KI priorisiert nach erwarteter Wirkung, nicht nach der Reihenfolge der Norm.
04
Der Fortschritt lässt sich belegen
Kampagne für Kampagne, gegen Ihr Ziel und gegen Ihre Vergangenheit. Genau das verlangt Ihr Vorstand.
Die Reifegradskala
Eine Stufe, die nächste, und die Maßnahme, die beide verbindet.
Dieser Mechanismus, ein Niveau, ein höheres Niveau und die Maßnahme, die beide verbindet, verwandelt eine Feststellung in eine Trajektorie.
Werden die Nachhaltigkeitsindikatoren nach einer dokumentierten und von Gebäude zu Gebäude reproduzierbaren Methode berechnet?
- N1
Keine schriftliche Methode. Die Werte werden fallweise erstellt, je nach zum Zeitpunkt der Anfrage verfügbaren Daten.
- N2
Eine Methode existiert für einige Indikatoren, getragen von einer Person oder einem Team. Die Berechnungsannahmen variieren je nach Standort.
- N3
Die Methode ist für den gesamten Satz der Kernindikatoren dokumentiert, mit Rahmen, funktionaler Einheit und Quellen. Sie wird auf den Großteil des Bestands angewendet.
- N4
Die Berechnungen sind vom Messwert bis zum veröffentlichten Wert nachvollziehbar, werden vor Veröffentlichung kontrolliert, und Abweichungen zwischen Standorten werden erklärt.
- N5
Die Methode wird periodisch entsprechend der Normenentwicklung und der Betriebsrückmeldungen überarbeitet, mit Versionshistorie und Neuberechnung der Reihen bei Bedarf.
Maßnahme für den Übergang von N2 zu N3
Ein Methodenblatt pro Kernindikator erstellen (Rahmen, funktionale Einheit, Datenquelle, Formel, Verantwortlicher), es im Bestandsausschuss validieren lassen und als Pflichtdokument des Reportingdossiers für den nächsten Jahreszyklus vorschreiben.
« Dank Datamensio erfüllen wir unsere Ziele viel effizienter. Die Prüfstellen des EFRE und unseres zuständigen Ministeriums haben diesen Ansatz besonders geschätzt, da er ihnen verlässliche Daten liefert. »
Direktorin der CCI 94CCI Île-de-France
« Wir sind überzeugt, dass dies die am besten geeignete Lösung ist, um unser Transformationsprojekt zu skalieren und die Wirkung nach unseren Bedürfnissen zu messen. »
Maja SucekChief Operating Officer, Interreg Danube
Selten allein
Ein Referenzrahmen lässt sich kombinieren. Verbinden Sie mehrere, um Ihre Tätigkeit abzudecken, oder lassen Sie Ihren eigenen von der KI schreiben.
Nehmen Sie Ihre erste Messung vorauf ISO 21929.
Worum es in diesem Referenzrahmen geht
ISO 21929-1 schreibt kein Leistungsniveau vor. Sie definiert, wie valide Nachhaltigkeitsindikatoren für ein Gebäude konstruiert werden: welche Aspekte abzudecken sind, wie jeder Indikator mit einer Auswirkung auf Nachhaltigkeitsbelange verknüpft wird, wie die Messmethode, die funktionale Einheit und der Lebenszyklusrahmen dokumentiert werden. Sie schlägt einen Satz von Kernindikatoren vor, der Treibhausgasemissionen, den Verbrauch nicht erneuerbarer Ressourcen, Wasser, Abfall, Innenraumluftqualität, Zugänglichkeit, Anpassungsfähigkeit, Lebenszykluskosten, Sicherheit und Instandhaltbarkeit betrifft. Sie ist ein methodisches Rahmenwerk, kein Bewertungsraster.
Genau das macht sie anspruchsvoll zu steuern. Die Daten existieren oft, sind aber zwischen Bauherrschaft, Betreiber, Planungsbüro und Instandhaltung verstreut. Sind die verfolgten Indikatoren an einen expliziten Nachhaltigkeitsaspekt gekoppelt, oder stammen sie aus einem alten Dashboard? Ist der Lebenszyklusrahmen von Projekt zu Projekt derselbe, sodass Vergleiche möglich werden? Lassen sich die in Berichten veröffentlichten Werte aus einer nachvollziehbaren Quelle rekonstruieren, oder werden sie bei jeder Kampagne neu berechnet?
Das Rahmenwerk ist mit der gesamten Reihe ISO 21930 und ISO 21931 sowie mit den europäischen Normen der Reihe EN 15978 zur Bewertung der Umweltleistung von Gebäuden verzahnt. Eine Verwechslung tritt häufig auf: ISO 21929-1 wird manchmal mit einer Umweltbewertungsmethode oder einem Nachhaltigkeitslabel für Gebäude gleichgesetzt. Sie ersetzt weder die RE2020 noch ein Zertifizierungssystem noch eine Ökobilanz. Sie liefert die gemeinsame Grammatik, die diese Verfahren untereinander kohärent und im Zeitverlauf vergleichbar macht.
Die Reifegradanalyse beantwortet eine andere Frage als die Konformitätsprüfung. Die Prüfung fragt, ob die Anforderung erfüllt ist, ja oder nein. Die Analyse verortet jede Praxis auf einer fortschreitenden Skala und gibt die Maßnahme an, die zum nächsten Niveau führt: eine Erhebungsmethode formalisieren, einen Indikator auf den gesamten Bestand ausweiten, Berechnungsannahmen durch Dritte validieren lassen. Das Ergebnis ist kein Urteil, sondern eine bezifferte Trajektorie, über die die Geschäftsleitung entscheiden kann.
In Datamensio ist der Referenzrahmen einsatzbereit. Sie können ihn auch an Ihren Bestand anpassen: Die KI passt Themenfelder, Fragen und Niveaus nach der CMMI-Methode an oder erstellt eine Ableitung aus Ihren eigenen Dokumenten, Planungscharten, Betriebspflichtenheften oder bestehenden CO2-Bilanzen.
Referenznorm: ISO 21929-1:2011, Nachhaltigkeit von Bauwerken, Nachhaltigkeitsindikatoren, Teil 1: Rahmenwerk für die Entwicklung von Indikatoren und einem Satz von Kernindikatoren für Gebäude
Die bewerteten Themenfelder
Rahmen und Governance der Indikatoren
Formalisierte Nachhaltigkeitspolitik, Rollenverteilung zwischen Bauherrschaft, Betrieb und CSR, Verknüpfung der Indikatoren mit Nachhaltigkeitsbelangen, periodische Überprüfung des gewählten Indikatorensatzes.
Rahmen und funktionale Einheit
Definition des Bewertungsgegenstands, Referenznutzungsdauer, abgedeckte Lebenszyklusphasen, Abgrenzungsregeln zwischen Gebäude, Grundstück und Anlagen, Kohärenz zwischen Projekten.
Umweltauswirkungen und Ressourcen
Treibhausgasemissionen, Primärenergie- und Ressourcenverbrauch, Wasserverbrauch, Abfallaufkommen und -verwertung, Flächenverbrauch.
Gesundheit und Nutzerkomfort
Innenraumluftqualität, thermischer, akustischer und visueller Komfort, Exposition gegenüber Gefahrstoffen, Messverfahren im Betrieb.
Zugänglichkeit und Nutzung
Zugänglichkeit der gebauten Umwelt, Eignung für Nutzerbedürfnisse, erhobenes Nutzerfeedback, Einbeziehung interessierter Parteien bei der Indikatorendefinition.
Anpassungsfähigkeit und Lebensdauer
Umkonfigurierbarkeit von Flächen, Nutzungsreversibilität, Haltbarkeit der Bauteile, Strategie für Lebensende und Wiederverwendung.
Lebenszykluskosten
Investitionskosten, Betriebs- und Instandhaltungskosten, Kosten am Lebensende, Diskontierungsmethode, tatsächliche Nutzung bei Planungsentscheidungen.
Sicherheit, Instandhaltbarkeit und Resilienz
Nutzungssicherheit, Instandhaltbarkeit der Bauwerke, Instandhaltungspläne, Berücksichtigung klimatischer Risiken und Naturgefahren.
Daten, Messung und Nachvollziehbarkeit
Datenquellen, Messinstrumente, Erhebungshäufigkeit, dokumentierte Berechnungsregeln, Qualitätskontrolle, Fähigkeit zur Rekonstruktion veröffentlichter Werte.
Ergebnisbericht und kontinuierliche Verbesserung
Berichtsformate für Gremien, Vergleich zwischen Standorten und im Zeitverlauf, Einbindung von Betriebsrückmeldungen, Aktualisierung der Methode.
Eine Kurzversion des Referenzrahmens steht für die Online-Selbstbewertung zur Verfügung.
Häufige Fragen
Ist ISO 21929-1 zertifizierbar?
Nein. Es handelt sich um eine methodische Rahmennorm für die Entwicklung von Nachhaltigkeitsindikatoren, ohne zugehörige Zertifizierungsstelle. Die Analyse misst den Reifegrad Ihrer Praktiken und bereitet die Bewertungs- oder Labelverfahren vor, die Sie anderweitig durchführen.
Was unterscheidet diese Analyse von einer Konformitätsprüfung?
Die Prüfung endet mit einer Abweichung oder Konformität zu einer Anforderung. Die Analyse verortet jede Praxis auf einer Reifegradskala und gibt die Maßnahme an, die zum nächsten Niveau führt. Das Ergebnis ist eine bezifferte Roadmap, kein binäres Urteil.
Wie verzahnt sich dieser Referenzrahmen mit der RE2020 und Nachhaltigkeitslabels für Gebäude?
ISO 21929-1 liefert die Grammatik der Indikatoren, die RE2020 legt regulatorische Schwellenwerte fest und die Labels wenden ihre eigenen Raster an. Ein stabiler Indikatorensockel macht diese Verfahren untereinander kohärent. Eine übergreifende Roadmap ermöglicht es, mehrere Referenzrahmen zu kombinieren, ohne Maßnahmen zu duplizieren.
Wie lange dauert die Bewertung?
Die Kurzversion wird in einer Arbeitssitzung ausgefüllt. Die vollständige Version, kollaborativ mit Bauherrschaft, Betrieb und CSR, erstreckt sich über ein bis zwei Wochen, wobei der Großteil der Zeit auf die Datenerhebung bei den Standorten entfällt.
Lässt sich der Rahmen auch auf Tiefbauwerke anwenden und nicht nur auf Gebäude?
Der Satz von Kernindikatoren aus Teil 1 betrifft Gebäude. Die Konstruktionsprinzipien der Indikatoren lassen sich auf Tiefbauwerke übertragen, indem Rahmen und Referenznutzungsdauer angepasst werden. Die KI erstellt diese Ableitung aus Ihren Bauwerksdokumenten.
Kann der Referenzrahmen an unseren Bestand angepasst werden?
Ja. Fragen, Niveaus und Themenfelder sind veränderbar, und Sie können eigene Indikatoren hinzufügen. Die Kontrolle über den Referenzrahmen liegt bei Ihnen, sodass er mit Ihrem Transformationsprogramm weiterentwickelt werden kann.
Lassen sich die Standorte miteinander vergleichen?
Ja. Bewertungen, die anhand desselben Referenzrahmens durchgeführt werden, sind nach Business Unit, Standort und im Zeitverlauf vergleichbar. Die Abweichungen fließen in eine konsolidierte Roadmap ein, die gemeinsame Maßnahmen mehrerer Einheiten bündelt.
Wo werden die Daten gehostet?
In Frankreich, bei OVH, mit Sicherung bei Scaleway. Kein Transfer außerhalb der Europäischen Union. Die eingesetzten KI-Modelle können ausgewählt werden, auch unter europäischen Lösungen.